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第一卷_探亲（4）[2/3页]

　　通、商业、金融和艺术中心，谁能想得到，在这巴掌大的小地方里，居然有着108家银行，是完全独立的银行，不是计算一家银行在这里开始诸多的分行支行。这里有雕塑博物馆、现代艺术博物馆、美术博物馆等等，到了这样的地方，李凡要是不去抓一把，那还是妖孽吗？

　　李凡这边走了，那设计公司那边要是出了啥事咋办？不怕，现代通讯技术早就解决了这种远程办公的麻烦，没有啥大事也用不着李凡出面，何况，在放假前夕，李凡关在璋德那个宾馆里，还真是把整个西坞镇的基础工程的设计搞出来了，虽然略有粗糙，可是，无论是从构思上还是在实际操作上，都是可圈可点，甚至有些别出心裁，至少，人家的那个设计就是按照未来五十年发展的规模设计的，在这一点上，黄瑛做不到，徐晓娟同样也做不到。wap.xs74w.com

　　规模做大了，这建设的费用不是要增加了吗？没错，这也是制约许多城镇改造的一个拦路虎，并不是说一些机构的人鼠目寸光，没有设计出应对那些五十年一遇百年一遇的状况，有，可一旦按照那样的标准设计，整个工程的投资就要大幅度增加，有的甚至是要翻倍翻几倍，这样的设计根本就没法通过，于是也就出现了诸多的“平时够用，急时无用”的基础工程，被说五十年一遇了，十年一遇都扛不住。几乎每年的冬夏都会有这样的报道，不是这里就是那里，总会有。

　　那西坞镇的这个设计就不担心费用问题？不用担心。因为，西坞镇的开发建设是企业的纯粹商业行为，基础设计、建设的各种费用将会全部摊入地面建筑的销售成本里，这就是企业开发与政府行为的巨大差距。公共事业的建设，相关机构几乎没法找老百姓收费，收个垃圾费还被一些人诟病，还要被一些外国媒体有的没的的胡说八道一番，着实是很难。可这西坞镇几乎就是个封闭式的商业运行模式，除了原来小镇的几千居民享受原住民的福利以外，今后的居民，谁来居住谁就要承担为建设花费的公共费用，只不过这个费用是摊在房价里了，显不出来。

　　这样一搞，西坞镇这里的房价不是要高得离谱？也不尽然，宸全地产前来搞开发，是被当地给“逼”来的，当地就没有机会和可能玩“地皮财政”的把戏，因此，这个小镇的地皮就基本上没花钱，新上任的镇领导也没法找宸全地产要这个收入，不为别的，一旦这里的地产项目上马，镇里光是收物业税就要收的手软，那么大规模的基础建设，如果靠镇里去搞，猴年马月也干不出来，可经过人家这个花样的一变，西坞镇在这些方面要领先县城几十年，还怎么好意思去找宸全地产要钱？那县里就会看着这边发展无动于衷吗？才不是呢，县里也想动啊，西坞镇距离县城又不算远，借助西坞镇的发展，县城害怕没机会吗？

　　西坞镇的模式给当地带了个头，市里关于经济发展的新契机把握的也到位，这个时候还有几个人想出头去折腾宸全地产？想的就是怎么去照此也玩点花样了，得罪宸全地产不是等于绝了自己的财路吗？这才是当初李凡设定的套路，只要当地的仁人志士看明白了，走上了这条路，这里至少在十年以内是退不回去了。

　　直到市里出了新的文件，省里连续派调研组前来调研，钱宸才算是真的搞明白了李凡这个小屁孩玩的把戏，他不得不感叹自己这个表外甥着实厉害，下的套着实深，逼的相关人等自愿的高高兴兴的往里跳，而宸全地产则是有惊无险的发了个不清不楚的，现在的市值已经是一年前的十几倍了。

　　乌蓬镇的成功也让王锐和魏东琴闻到了资本增值的“肉香”，不管钱宸是如何的推诿和谦逊，都毫不犹豫的把自己的资金注入进去，你不收？成，去找李凡说叨去，不是李凡，我们去年凭啥给你出具资金担保啊？钱宸也是毫无办法，这也是为啥另外几个关系公司占的份额没有原来设想的那么大的原因。

　　李凡的设计看似投资很大，可带来的效益更大啊，试想一下，原来一个只有几

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