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第三百一十七章 宜居[2/3页]

　　么销售方针，策划这类东西都做好，扔下来，在框框里面，宋梓瑶带着人去销售。

　　在行业内没有太大知名度和信任度的前提下，跨行业也没有给魏涛带来实惠，信任你‘鲜时光’的平价利民，信任你‘德信’的权威品牌保障，但买房子和这些是完全两回事。

　　老百姓，大半辈子的积蓄可能就能买一套房子，当然要挑挑拣拣，当然要摒弃一切不确定的外部因素影响，以自己的真实判断加上外界公认评价为主。

　　120套房子的销售数量，魏涛是满意的，至少一部分房子的款项和一部分房子的贷款首付款，已经足够支撑他继续下去，包括给一部分的承建方包工头们，结算一些现金。作为行业新人，你指望人家一直垫付到最后给顶账房这套路，有心思也不一定有这实力，更何况谁心里都有一本账，这要是魏涛他们没有弄下来，我一直垫付，到最后可是要跟他们一起‘死’。

　　所以，魏涛从最开始，就没有考量他们实力是否有一路垫资到底的水准，他心里盘算着是25%到35%左右的现金结算，还要分批次，以保证这些人不至于信心失衡，也能支撑起他们一直干活，某些特殊的，多给一些也没事，甚至他都觉得，只要我账上有钱，都给你们结现金又如何。

　　没有什么广告，没有什么宣传，只是在本地报纸和新闻上，做了两次小规模的宣传，在销售中心宋梓瑶他们对于魏涛规划也很理解，给顾客讲述那些‘宜居’理念时，确实也能够给人带来想象空间。

　　以前的住宅，是公房。

　　个人产权的出现，开始让有片瓦遮头的概念，慢慢消失，房子不再是单纯用来睡觉休息的家，而是开始有了功能化的体验。

　　以前筒子楼或是平房之类的，做饭上厕所这样的事情，都是生活必须行为，大家都一样，就是解决生理问题，跟体验感是没有半点关系的。甚至于曾经多人拥挤小范围居住环境，隐私这个概念几乎也是不存在的，或者说是带着那么点掩耳盗铃的无可奈何去经营出一份隐私。

　　之后的房子，开始有了体验感，有单独的厨房，有单独的卫生间，条件稍微好一点的家庭，装个热水器，换上坐便，这就有了体验感，我不必大冬天去外面上厕所或是去公厕挤，我可以在家里洗澡了，我可以不必烟熏火燎的在灶坑或是走廊里做饭了。这时候的房子，所谓几室几厅的概念还不大，小户型就是一个房间一个小厅之类的，一室一厅很流行，一家三口，终于买个房子。

　　孩子是否有独立空间这件事，不在考量范围，毕竟客厅的概念不太大，那个空间，给孩子放张床和学习桌，绰绰有余，至于孩子隐私，不在考虑范围。夫妻俩单独有个房间这概念，才是真正的隐私得到了保护，晚上的时候也不必在去偷偷摸摸，可以稍微放开一些。xs74w

　　到现在，商品房开始出现，大的卫生间，大的客厅，多个房间，从体验感和保护隐私，到了开始享受住房的阶段，我在

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