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第813章 【闲云野鹤】[2/3页]

　　，青霞姐60岁啦，你有没有什么不适应？虽然她看起来也才四十多岁。”

　　林祖辉表情有些兴奋的说道：“不知道怎么回事，你青霞姐对我还挺吸引的。”

　　“变t啊！”

　　“你个女人怎么说话呢，这才是好事，你们可以继续分走我精力，让我不会那么风流。你以为我想风流啊，我只是满足需求而已。”

　　“嘻嘻，那这样算下来，我觉得还能吸引你20多年呢，孙子都多大啦，有些怪怪的！”

　　“我们就不能有家人的感情啊，你这女人！”

　　李佳欣露出勾人的表情，缓缓说道：“是这样的家人嘛？”

　　林祖辉顿时觉得.....

　　......

　　.......

　　新时代集团。

　　“今年我们就购买了一副豪宅用地，目前已经全部停止购地......”陆向东从内地回港，向林祖辉做了工作汇报。

　　“嗯，不购买地皮是正确的选择。旗下土地开发进度如何？”

　　“我们在内地的土地储备，本来也不算高，一直以来我们在囤地上，是远不如其他港资地产商。再加上从2012年开始，我们启动了很多项目，预计2018年左右，能销售七成以上的发展地产。”

　　林祖辉松了一口气，其实新时代集团在内地的地产项目，商业地产占比更大一些，特别是22座‘中环广场’，都是价值不菲。

　　不过这些购物中心几乎都集中在发展非常好的城市，所以林祖辉没有打算出售。毕竟一旦出售，也容易引起市场舆论。

　　最近一年多，李超人在内地、香江变卖了不少物业资产，现在媒体都在讲他是跑路，预计明年官媒那篇文章还是会写出来。

　　林祖辉的想法就是，等官媒的文章写出来后，他再让公司出售一些内地商业地产，在2016~2017年的这两年，争取出售个300亿左右的商业大厦。毕竟他不是出头鸟，自然也不需要担心太多。至于大面积出售商业地产，那完全没有必要，新时代集团的资金压根非常充足，而且经济会重新上涨的，只是可能周期会长一些。

　　陆向东离开后，正好时代航运的莫里斯也回港向他汇报工作。

　　“目前，我们正在和英迈国际沟通，预计本次收购时间较长，因为涉及到11个国家的反垄断调查......”莫里斯认真的汇报道。

　　林祖辉说道：“只要内地那边发委放行，那这个收购就会成功。而收购英迈国际后，我们势必要加强内地的业务.....再加上如今的形势，我相信发委会同意的。至于收购的进度，你把握好就行，这差不多是最近几年新时代集团最后一个大型收购，所以完美收官很重要，各方面都要把关好。”

　　目前，英迈国际的大概价格是50亿美金不到，就算拖到2015年，价格最多也就50亿美金。

　　这个收购价格已经是2013年利润的25~30倍，市盈率相当的高，不过英迈国际的管理层也明白，其成长性不错，肯定不会低价卖的。

　　“好的，我明白了！”

　　莫里斯离开后，林祖辉陷入思考。

　　2015年以后，新时代集团就要收紧钱袋子，毕竟资产价格都实在高，再加上有贬值的风险，完全没有必要冒险，哪怕是欧美的资产。

　　当然，收紧钱袋子不代表不进行中小规模收购。

　　如果一年赚1200亿港币以上，花费个20%的资金用于多项收购，还是可以的。但集中在欧美，这是比较理想的。

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　　.......

　　时间匆匆，转眼来到十二月。

　　加州，伯班克。

　　梦工厂总裁陈浩北，和传奇影业创始人托马斯·图尔，坐在了办公室。

　　传奇影业只是好来坞二流电影公司，一直以来，主要都是和六大制片厂进行合作。2013年以前是和时代华纳进行合作，之后又转投环球影业的怀抱。

　　而两大制片厂之所以看中传奇影业，就是想利用传奇影业的资金。

　　梦工厂在今年上半年就已经和托马斯·图尔

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