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第255~256章 【惊喜还是惊吓】[2/3页]

　　现在明确有资格住的就是邱舒珍；

　　至于李佳欣，她还是个火药桶，等爆完了再说。

　　“住，当然要住！”再次齐齐说道。

　　“按顺序，选位置！明年春节入住！”

　　别墅的基本装修已经好了，1年多入住绝对没有问题。

　　不一会大家按家庭顺序，选好了各自的别墅，然后憧憬起来。

　　八幢别墅都有一定的间距，有点像古时候的皇宫，若是妃子住不满，搞个乾清宫、交泰殿......

　　.......

　　翌日，林祖辉带领几个人来到富丽华酒店，其中有几个外籍白人，这些人就是林祖辉新组成国泰城市酒店管理的高层。

　　原来的陆东来被调到新时代地产任董事，专门负责新时代地产多元化扩展，负责综合部；例如：电讯、零售、财务等领域，甚至包括港口（占股）、航运的发展策略。

　　这是林祖辉根据新鸿基、新世界、恒基等地产公司的组织架构，重新制定的一个战略。

　　来到富丽华酒店的会议室，富丽华酒店陈思铭、Charlie等酒店管理团队已经先到一步。

　　坐下来后，林祖辉手伸向一位英籍四十岁的白人，并说道：“这位是国泰城市酒店逛的新任总裁——考伯特，他拥有非常丰富的酒店行业经验，曾在希尔顿酒店管理集团任职......”

　　挖一个国际性的人才不容易，不仅仅要开除高薪，还得给予各种福利。最让林祖辉这个老板不能接受的是，这些外籍佬要求年假过长。

　　但没有办法，林祖辉打算未来花几十亿港币，布局一个全球领域的酒店管理网络（收购），同时还购买一定数量的酒店。

　　如此大的举措，自然也需要相应的国际性眼光管理人才。当然了，整个国泰城市酒店管理的华人高层依旧占据一半以上，可以说是中西方管理层。

　　考伯特的副手正是原来的执行董事李明韬，现在改为副总裁。

　　一番介绍，林祖辉说道：“陈经理，你汇报一下富丽华酒店去年的营业情况！”

　　陈思铭早已经熟悉林祖辉这个老板的作风，准备的很充足。

　　“去年，香江的旅游业旺盛，富丽华酒店的业绩也取得了近30%的增长，纯利达6300万港币（1986年盈利为4800万，根据资料进行修改了）.......”

　　听得林祖辉暗暗点头，目前来看，富丽华酒店已经属于‘平价’购买了。当初他是以总市值15.8亿的价格购买的（只购买7成股权），而如今富丽华酒店的地皮在8.5亿左右，酒店资产加建筑资产，绝对值7亿多。

　　就连富丽华酒店的年盈利，也高达6300万，仅考虑酒店的盈利，应该10~15年应该可以收回成本。

　　这次会议，主要是让大家认识一下，而国泰新的管理团队也需要磨合一段时间，然后林祖辉就会安排扩张任务。

　　........

　　........

　　林祖辉来到万辉传媒，并召见了总经理龙景昌。

　　万辉传媒在12月底，花了3亿购买下一幢位于铜锣湾的小型大厦，让公司的物业资产高达6亿，预计今年（1988年）的租金纯利都近5000万，占集团盈利的三分之一。

　　而万辉传媒将成为香江最赚钱的传媒集团，而公司的债务几乎没有，账上还躺着8000万的现金。

　　“老板，有日本出版社前来洽谈《风云》的授权，我还没有答应他，主要是价钱还不是很满意。《风云》已经超过《中华英雄》，成为香江最受欢迎的漫画刊物，可不能廉价售出外部版权！”

　　林祖辉笑着说道：“《风云》真成为了我们的现金奶牛了，怕是今年能为集团公司带来3000万的盈利吧！”

　　《中华英雄》占玉郎集团的三分之一盈利，每年可盈利2000万以上。

　　“应该差不多！”

　　林祖辉点点头，又说道：“玉郎集团的情况怎么样？”

　　龙景昌顿时来劲了，娓娓道来：“非常不容乐观！据说黄玉郎在本次股灾中损失数亿元，而玉郎集团是出版业而非证券业，却用从股市集资而来的4.7亿巨款投资证券，超过集团市值的4亿以上（股灾前），股东怨声载道。”

　　林祖辉顿时沉思起来，良久他对龙景昌说道：“你找人查一查玉郎集团的情况，然后再找人引导玉郎集团的股东向证监处投诉，我估计黄玉郎还瞒着股东将重要的股份及投资进行交易等行为.....让证监处去找玉郎集团的麻烦。”

　　龙景昌毫不犹豫的点点头，说道：“老板放心，保证神不知鬼不觉，反正玉郎集团的股民也怨声载道。”

　　林祖辉点点头，龙景昌告退，去打算办事。

　　他在想：一旦玉郎集团被证监处公开谴责，并警告（投资证券本身不违法），那么玉郎集团的形象将大损，股价就会暴跌。

　　这个不是重点，重点是黄玉郎本人，向银行借了大量的债务。

　　银行一旦知道玉郎集团情况不妙，势必要逼迫黄玉郎还钱，而且是马上还钱，没有商量的余地。hTtPs://wap.xs74w.com

　　这就是银行，如果不是林祖辉这次股灾前‘减磅’成功，

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