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第083章 【下半年发展规划】[1/3页]

　　6月24日，星期一。

　　林祖辉走进新时代地产公司，职员们纷纷投来敬佩的眼神。这次新时代地产收购爱美高，虽败犹胜，获利出局更有益新时代地产公司的发展；重要的是，一笔2300万的非经常性盈利，是大多数小地产公司一年都做不到的。

　　而他们的老板，据说只花了三周时间，就帮公司赚了这么大一笔。

　　林祖辉坐在办公位上，让助理喊梁真勋来办公室。hTTps://WWw.xs74w.com

　　不一会，梁真勋就来到他的办公室。

　　“老板！”

　　“恩，坐！”

　　梁真勋恭恭敬敬的坐在沙发上，此战，林祖辉奠定了在他心中的地位，这个老板非常厉害且具有眼光，时机把握更是一绝。

　　老板怎么知道刘銮雄要重回爱美高？如果没有刘銮雄的竞争，公司甚至可以因此收购成功，但反而是个负担的爱美高。毕竟，公司的精力现在要全部花在地产上。

　　梁真勋掌管着公司的财务、证券、购买物业等工作，算是林祖辉的副手；而高毅负责的是收租物业，陈斌负责的是发展物业；三人就好比新时代地产的三架马车，而林祖辉才是执鞭人。

　　“恒隆地产那边谈的怎么样了？”

　　“已经谈妥了，他们急着回笼资金，我们只需缴纳10%的首付款，本周就可以完成交易。”

　　“好，替我约好时间签约！”

　　恒隆地产在1981年投中了本岛地铁线九个站上盖物业权，没想到等开发第二个站金钟站上盖物业权时，发生地产大暴跌；当时因为银行不给贷款，让恒隆损失了4亿港币的挞订费。损失的远不止这点，还有公司的信誉、信心等问题。

　　所以，老迈的陈曾熙被吓破了胆子，虽然去年和地铁公司又重新达成了几个站上盖住宅物业发展权，但却是急急忙忙的开始以售楼花的形势卖出，恒隆急着回笼资金。

　　恒隆这几個站上的住宅物业一共是9000多个住宅单位，堪比两个大型屋邨；他们从去年（1984年）10月就开始陆续以售楼花出售，预计两年半以售楼花方式出售完成；目前的价格仅为500到600元每平方尺，价格极其便宜。

　　既然恒隆想售楼花，那当然是和地产公司和炒房大亨合作，一次性大量出货，最为方便。

　　所以，新时代地产已经和恒隆谈好了，以首付10%的代价，购买其四幢楼约500多个住宅单元，而新时代地产仅需支付约2500万左右的楼花金。

　　林祖辉算过一笔账，仅需两年半左右，香江的房价就会翻倍；

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