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第九百二十章 机锋[1/3页]

　　董家是慈宁宫旧人，李家是皇父的人。wap.xs74w.com

　　九阿哥有些明白，会计司为什么铁板一块。

　　就算之前有不平的，也撼动不了这两家的地位。

　　他反而澹定了。

　　他直接拿了纸笔，将卷宗上有问题的铺子，都简单抄写下来。

　　什么位置，租金几何，什么时候承租，谁家承租，现下市面租金几何。

　　有这两个旺铺做标杆，没有一家租金正常的。

　　像裕丰楼那样，写着“房屋破败”减免租子的铺子，总共有三十一家，占到了总铺面的一成。

　　像桂香斋那样五十年来，没有涨过租子的，有九十七家，占了将近三成。

　　剩下六成铺子，倒是调过两次租子，可是每次只调了一成，如此五十多年下来，就调高了两成。

　　九阿哥笑了。

　　五十年地价翻倍，米价也翻倍。

　　京城的户籍人口比照顺治初年的时候，看似没有增加多少，八旗只增加了一万五千多户，七万多人；外城民人增加了八千户，四万来人。

　　京城内外总人口从顺治初年的四十五万，变成了现下的六十万。

　　实际上，在内外城居住的人，远远不止这个数字。

　　外地八旗换防回京，官员、举子、商人的不断涌入，都增加了京城百姓数量。

　　京城居，大不易，外地人赁房而居，这几十年下来，租金翻了好几倍。

　　如此情况下，这些内务府官营的铺子，只增加了两成屋房租，就显得十分可笑。

　　九阿哥都标注下来，而后想到了旗人不善经济之事。

　　像桂香斋那样直接经营铺子的旗人还是少数，皇城里几条买卖街的铺子，还是以民人经营为主。

　　皇城里混入的民人商贾，就是以那些铺子的经营者为主。

　　九阿哥想明白缘故了。

　　这些铺子，应该是包衣承租，而后又加钱转租给民人商贾了。

　　“呵！还真是二层主子！”

　　九阿哥忍不住讥笑出声。

　　就跟内务府的世官似的，怕是一来二去的，那些人家将内务府这三百多间官铺当成了私家的了。

　　十二阿哥正在旁边伏桉抄写，闻言抬头望过来。

　　九阿哥低头抽屉，拿出一个小匣子，取出一个巴掌大的黄金算盘。

　　这是过年的时候，舒舒叫顺安银楼那边定制的，送给九阿哥的新年礼。

　　算盘一响，黄金万两。

　　取的就是个好兆头，也是夫妻之间的小情趣。

　　黄金算盘珠的声音并不清脆，却是响了好久。

　　九阿哥没有做旁的，就是将的这些铺子做了个表格，算出了铺面租金的差缺。

　　康熙二十二年之前的年份，每年少收租金一万五千两左右。

　　康熙二十三开始至今，每年少收租金两万二千五百两。

　　从顺治初年开始算的话，这个数字超过了一百万两！

　　要知道内库的存银，有进有出的，余额也就是这些银子。

　　贪墨了一个内库！

　　九阿哥看着这个数字，心反而安了。

　　要是每年三、两千两的，说不得闹出来，皇父会觉得大题小做，想着什么“水至清则无鱼”。

　　可是这么大一笔数字，皇子

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