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一百八十二章 好事[1/3页]

　　章越至汴京买房，下面问题是否要落汴京户口。

　　之前章越是太学生，户籍是由国子监所管，如今入汴京买房就可以改作开封府户籍。

　　若要问汴京户口难不难拿？

　　换了上一世章越肯定拿，但宋朝的汴京户口，可拿可不拿。

　　首先汴京户口不难拿。

　　宋朝对汴京户口放得极宽，浮客至汴京居满一年，即可在汴京落籍。

　　不过要以开封府籍科举，必须落籍满七年方允，但随官员赴汴京任官的子弟则不限。

　　最后房牙问章越是否在汴京入籍时，章越则没有答允。

　　因为落籍汴京，即为城郭户。

　　如果要科举，乡户比城郭户要具优势的。

　　尽管朝廷科举里，没有明说照顾乡户，甚至不少官户都是城郭户。但出身城郭户总会令考官想起工商杂类。

　　宋朝如今早已放开科举限制，允许工商杂类赴考，但是歧视仍在说到底还是一个细节问题。

　　此外还有一个问题，就是入了汴京籍就要纳税了。

　　在宋朝乡户分五等，城郭户分十等。

　　乡户三等以上算是‘有产阶级’，所谓有产阶级就是有自己的田地，物业。

　　之前章越家从一等户就掉为三等户，因为家中还有近郭房，其中拿了一间租人。

　　至于乡户二等以上就是地主了。至于坊郭户三等如同乡户二等。

　　范仲淹庆历新政时打算在河北让民户养马，其中城郭三等户以上，乡户二等以上都要养一匹可供披甲的战马，官府战时可去民间采购。

　　不过汴京的城郭户又不同于普通州县的城郭户。

　　汴京‘有产’城郭户要第五等以上。

　　别看这一等一等，这关系到百姓的税钱纳役。

　　后来的王安石变法规定免役法，就规定乡户四等以下，城郭户六等以下免输役钱。

　　但章越即至汴京买房就属有产阶级，按照在汴京有产业换算，就要成为五等户等。在宋朝虽无明文规定，但一般家业钱（家产换算成钱）计算超过一千贯，以乡户言为一等户，县郭户为二等以上，州郭户为三等以上。

　　章越这宅子价钱肯定超过一千贯了。

　　入了汴京籍，就要摊派赋役了。从商者要收过税住税，工匠也要缴纳行税，就算章越这等读书人也逃不了，有宅者要收地税，也就是白地钱。

　　故而章越还是为乡户，以国子监在籍的身份在汴京买房。

　　宋仁宗对于国子监学生还是比较照顾的，不仅允许他们在京买房自住，还免科差杂派。

　　对于士人而言，宋仁宗当然是个好皇帝，但对平民而言，就是‘万税’皇帝了。

　　等到红契到手，章越感叹万千，上辈子没完成的心愿终于完成了一个。

　　他走出县衙的那一刻，不由仰天高呼了三声：“上车！上车！上车！”

　　张房牙不明其意，还以为章越叫了马车。

　　杨氏介绍的房牙还是十分利索地帮章越找到了租客。对方是一名来京游寓的读书人。

　　虽说宋朝有店宅务专门从事国营房产出租，但对于这些房子普通的城郭户一般租不到。

　　店宅务服务得都是都是来京的官员或有门路的人。

　　故而欧阳修早年当官时感叹‘嗟我来京师，庇身无弊庐。闲坊僦古屋，卑陋杂里闾’。

　　这已经是很好了，毕竟他住得是公租房，属于是朝廷分配，房租最多一个月不超过五百钱。经常有官员将朝廷给自己的公租房转租出去，为此朝廷还专门下令一旦发现官员如此行径，立即取消住房资格。

　　如章越这两间房的‘破宅’，每月可租得三贯，换时行的话就是‘日掠百钱’。

　　章越再将屋子修整一番，添置些家具器什，楼上再加盖一层，那就更不止了。

　　汴京户籍分主户和客户，主户就是有产业之人，客户就是没有产业之汴京百姓，就是必须租房，此外还有浮客是又没有产业，又没有汴京户籍的。

　　如有房出租之人，也就是房东，被称为掠房钱人。

　　至于汴京里年掠房钱得数万贯者比比皆是。

　　签订了租约时，

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