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第227章，动心[1/3页]

　　价格敲定，商铺的事情暂时告一段落。

　　后续的手续流程，张宣一股脑儿交给了李梅去办，他只负责签字。

　　几十万的交易，见张宣这么轻飘飘地就拍板决定，以阮得志的谨慎性子，本来还想劝慰几句的，但被李梅制止了。

　　李梅只说了一句话，就让阮得志的担心消失殆尽：“这是一本万利的买卖。”

　　此行目的达成，张宣心情大好。

　　看着斜对面的纺织厂门口、一群工人在集聚抗议，吵吵闹闹的，张宣就问小刘：

　　“这个厂现在有多少职工？”

　　搞定张宣，小刘现在的心情也是舒缓了很多，并排吸口烟说：“原先有600多人，下岗分流几批后，目前不到250人了。”

　　张宣错愕，“效益这么差？”

　　小刘点头又摇头，“差，这几年经常入不敷出，收支严重不平衡。据说目前负债高达700多万。

　　不过，有些事情也一言难尽。我那亲戚以前在这厂发展不错，从这离开后就直接去了香江，在那边开了一家门店。”

　　张宣懂了，又问：“这厂区面积多大？”

　　小刘想了想说：“这事我有听那亲戚讲过，大概在3.1万平米左右，误差不会超出太多。”

　　听到3.1万平米，张宣眼睛就止不住地放光。

　　心想要是能够拿下这块地，自己也可以建一个正佳广场啊。

　　要知道在后世，这地方可是世界级办公产业集群“珠江新城”的核心商圈的重要组成部分。

　　而珠江新城有多牛逼就不多说了，那可是直接助力羊城天河CBD的地区生产总值突破5000亿大关的大功臣。

　　也正是因为这样的经济能级，导致羊城官方直接对外宣称，珠江新城是羊城的中心。

　　历史轨迹不会变，未来这片土地的父母官不会变，一系列政策自然也不会变。

　　这一刻张宣忍不住心生野望：要是自己拿下纺织厂，他规划都有了，直接复制后世的成功模式“产业集群+中轴线+写字楼+地标配套+商业地产”来打造这里。

　　说白一点就是正佳广场的升级版：建一个大型购物商场、两座甲级写字楼和一个文化中心、一座五星级酒店和酒店式服务公寓。

　　而且这里的所有物业都只租不售。

　　同时也压根就不用担心失败。

　　因为由于地理位置的特殊和政策的原因，后世很多公司和企业都会入驻这里，附近会多出成百上千栋的高层楼盘，它们在纺织厂周围，产生集聚效应。xs74w

　　想想吧，这要是建成了，躺着都能日进斗金啊，张家子孙可以吃好几代。

　　不出十年，这里就会迎来大变化，翻天覆地的变化。

　　而十年后，这里在羊城独领风骚，成为国内最顶级的CBD商圈之一。

　　思绪到这儿，张宣忍不住问一句：“把纺织厂买下来要多少钱？”

　　听他突兀地说这话，李梅眼睛一亮，望着斜对门的纺织厂所有所思。

　　而阮得志吸着烟，只是看了这外甥一眼，权当听一乐呵，压根没放在心上，继续吞云吐雾。

　　小刘用看傻子一样的眼神瞅他，“这是个大负担，

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