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第九百二十六章 批给你十万平[3/3页]

　　自用。”

　　李牧心下一喜，急忙点了点头，十万平米就是一百五十亩，能解决不少事情，至于底商和对外出租，自己也根本瞧不上这点钱，不用欧广清提醒，自己也不会去做。

　　随即，李牧感谢了欧广清一番，又问：“欧书记，能不能大概透露一下，市政府会给我们定一个怎样的转让价格？”

　　按照现在市价，在中关村附近的商业用地征地价格已经差不多到万元左右了，十万平米的土地转让金就要十亿，自己拿拿得出来，就算有这么多闲钱也不想花在这上面，再说，自己既然来找政府帮忙，肯定是不能按照这个价格买单的，不奢求市政府白送给自己，但最起码也要给自己一个差不多近乎白送的价格。

　　听李牧这么一问，欧广清一时间笑而不语。

　　其实关于批给李牧的地皮是否收取转让金，收的话收多少的问题，欧广清在来之前就有自己的考量。

　　在欧广清看来，政府收钱比不收钱更好，白给的赠予性质太明显，一下就明确将政府变成了赠予方，把李牧变成了被赠予方，远不如象征性收点钱低价卖掉、半卖半送的形式操作更合适。

　　至于这钱怎么收，欧广清在心里分出了两个档位，一档是正常情况下应该给李牧的合理优惠价格，一档是额外优惠的最低价格。

　　上世纪九十年代，珠市给史玉住批了一块地让他建巨人大厦，每平米只是象征性的收了125元土地转让金，目的是为了扶持巨人集团在当地的发展，虽然因为史玉住自己的原因，巨人大厦最终烂尾，但是政府当初给巨人的价格是有一定参考意义的。

　　珠市政府为了扶持巨人，给出了这个优惠政策，但是当初的巨人，跟现在的牧野科技以及淘宝网，那可真是差了太多，所以，牧野科技理应享受更高的优惠幅度，不过考虑到这些年地价的上涨，欧广清觉得，如果按照普通正常档位，自己应该把价格订到300元一平米左右。

　　这样的话，按照十万平米算，一共也才三千万，说实话，连一折都不到的价格，跟白送差不多。

　　另外一个档位，就是附加了额外优惠的价格，在欧广清的计划中，如果李牧让自己满意，自己也一定会让他满意，到时候就象征性的每平米收一元钱，用看似荒诞的数字，来凸显市政府对他以及他两家企业的格外重视。

　　欧广清心里也很明白，如果白送李牧十万平米的地皮，说出去未必能引起什么话题，因为全国人民都会觉得，这十万平米给牧野科技和淘宝网是应该给的。

　　但是，如果燕京市政府以一元钱每平米的价格，“卖”给李牧十万平米地皮，这感觉立刻就不一样了，全国人民依旧不会觉得不应该，反而会觉得燕京市政府这个看似荒谬的定价其实显得非常有人情味，对李牧来说，必然也是更倾向于以一元钱的价格“购买”土地，而不是一分钱不花从政府手里白拿。

　　感觉就好像找人帮忙干活，对方一分钱都不要，自己虽然钱省了，但心里肯定觉得不舒坦；可是如果象征性的丢包烟给对方，那心里感觉就立刻不一样了！wap.xs74w.com

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第九百二十六章 批给你十万平[3/3页]

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