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第四百一十三章 宋亮抵京[2/3页]

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　　李牧忙完录歌的事情，宋亮便紧跟着来了燕京。

　　自从那天跟陈泽一起去顺义给赛车场选址，回来路上聊及房地产之后，李牧就联系了宋亮，大概跟他说了一下情况，让他抽时间到燕京来一趟。wap.xs74w.com

　　宋亮没想到李牧竟然想让自己到燕京去做房地产，刚听到这件事的时候，他并不是很感兴趣，主要是因为他觉得自己玩不转燕京这么深的水，但是一想到是跟李牧合作，他心里就多了几分自信，李牧做事这么稳，应该不会打没把握的仗，而当他听李牧说起陈泽之后，他就更觉得这件事情有搞头了。

　　宋亮心里很明白，房地产没什么技术含量，想做好这个领域，只要具备四个方面即可，那便是：人脉、资金、眼光和经验。

　　人脉用来疏通从拿地、贷款到规划、建设、销售的各个环节；

　　资金则是万物之本，人脉需要资金推动，工程进度也需要资金推动，还要用来防止银行釜底抽薪；

　　眼光决定了房地产项目的未来，同样的投资进来，赚一倍还是赚一百倍，大部分还是要靠眼光；

　　至于经验，在房地产开发里也一样重要，不但要有经验驱动项目的正常推进，还要有经验去和政府打交道、去和拆迁户、征地户打交道，处理好错综复杂的关系。

　　如果要到燕京开展房地产事业，宋亮自认为经验足够，资金也还算充沛，只要不操作大项目，问题就不是很大，眼光应该也没什么大问题，最大的问题是人脉。

　　宋亮又觉得，如果李牧参与进来，那么资金上就能得到一定的补足，李牧做生意的眼光独到，所以在眼光问题上也能够起到很大的补充作用。

　　这样的话，资金、眼光、经验，这三点都具备而且都足够了。

　　剩下的就是人脉。

　　这也就是李牧口中那个陈泽最大的价值体现了，父亲是部委高官、母亲是上市企业老总，这样的人在燕京必然是有相当人脉的，如果他能够把他的人脉拿进来，那么这四点就齐备了，成事的可能性也就大大增加。

　　于是，宋亮专程飞抵燕京和李牧见面。

　　李牧亲自开车到机场接上了他，从机场回市里的路上，李牧大概把想法跟宋亮说了一下。

　　李牧的想法很简单，宋亮过来，成立个公司，自己和陈泽都会入股，自己出钱，陈泽出人脉，宋亮来操盘，今年年内先以开发一到两个住宅楼盘为目标，明年开始操作商业地产。

　　宋亮说：“住宅楼盘我还算比较有经验，商业地产这一块我不太熟练，当初我跟天明的爸爸干的时候，商业地产的模式还很单一，做来做去无非就是百货大楼、商场的套路，没什么新鲜的东西，虽然我不知道你对商业地产是怎么规划的，但以我对你的了解，这种模式你肯定瞧不上。”

　　李牧点点头，说：“你说的那种商业地产模式太普遍了，弄块地，盖一个商场，每一层规划销售不同种类的商品，这种虽然也能赚钱，但是太没意思了。&rdqu

第四百一十三章 宋亮抵京[2/3页]

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