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第一卷_客串（4）[2/3页]

　　可以说从设计的时候就开始了，要想偷学乌蓬小镇的设计和建筑，一开始可能感觉不到啥毛病，可等干到一定程度后，那几乎就是举步维艰，处处被掣肘了。西坞小镇项目现在就变得非常尴尬了。

　　要想找银行贷款，至少面子上要过得去吧，要有规模，有看相，有说得出来的潜力才行，否则，人家的报告如何写？明显的漏洞不掩饰不堵住，哪家银行的经理愿意去顶这个“雷”呢？这些银行里的大班提出的要求也不高，你们都有了图纸和设计构思了，为啥不照本宣科按图索骥呢？为啥不把那些收尾都弄干净呢？你让我去看的开发不能光是让我看几面青砖墙几排黑褐色的瓦吧？

　　在外人看来，已经初具规模的西坞小镇只要配上那些辅助的材料，装上那古色古香的设备，整个看相也就差不多了。可是，要想把这些东西配齐，那可不是一笔小钱的。首先，这些特型的东西不是满大街都是，无法像青砖汉瓦那样可以与一切供应商“赊账”，更没有可能去要价还价，要想把一个镇的这些辅助设施全部配齐，没有相当的资金去购买，那就别想。这边越是告人家，人家那边就越是火爆，甚至越是留心有无仿冒产品出现，起码在这刚刚兴起的半年里，西坞小镇那边的建筑公司是没戏了，只能停工待料。其次呢，就是有一些厂家想重新研发自己知识产权的特型辅助设施和材料，那也不是一件简单的事情，在时间上就来不及，而且还有个市场容量的问题。所以，另起炉灶也是困难重重。

　　仅仅是几个月的时候，就把正牌的古镇开发与盗版的小镇开发区分的清清楚楚。现在市里只要一开会，这对比的差距也就到了。也就是在这个时候，宸全地产的竹居全面提前完工交付，进入到了销售阶段。跟着，那座小镇居民中心也落成了，拔地而起的20层高楼显得“玉树临风”。同时，宸全地产宣布，乌蓬小镇的基础建设已经告一段落，水厂、电站、码头、上下水、电缆管线等等基础建设全部完工，下一阶段将进入古镇的全面翻建，力争在新年前完成设计的七成，在签约一年纪念日里完成小镇所有主建筑翻建，最后用半年时间填平补齐，做好各种绿化种植和移栽工作，把整个小镇的园林翻建收尾……

　　如此建筑计划，小镇居民自然是热烈欢迎，而伴随着小镇的旅游热更是方兴未艾，不管你原来的还是新修的，人家就是来。于是，围绕小镇的小商品经济其实启动，尤其是那码头的开放，不光是给建设送来诸多的材料，同时也为周围的四里八乡外送土特产铺平了通道。人们在不知不觉中，已经恢复了半个世纪前的水路运输了，这又带动了小镇上由退休老船匠凑钱恢复的小造船厂的兴旺……

　　陈翔夫直到此时才算是稍微明白了点宸全地产在这里投资的用意了，原来说的啥开发旅游啊，改造古镇啊，现在看起来都不重要，重要的是在小镇已经在兴起的新经济生态，一旦这里的经济生态获得了良性发展，那将来小镇的未来是个什么样子？陈翔夫可是有着在职MBA的学历文凭，他对这一切并不外行，稍微琢磨一下就觉得“前途不可限量”了。为此，他已经开始悄悄的拟定小镇发展规划。⑦④尒説

　　与陈翔夫不同的是，虞恰觉也看出了宸全地产的套路了，他甚至已经发现，宸全地产根本就不需要什么继续追加投资了，光是竹居的销售就已经大赚特赚了，而对小镇的翻新建设似乎也没有花多少成本。宸全地产的资金在各个领域里不断的流动，而切流动回笼的速度也是让虞恰觉感到惊愕。比如说，修建码头的投资并不高，不过是去山里运出了几块大青石和花岗岩，经过石匠加工后，铺在码头的“面子上”，而地基和受力桩等基础全都在下面，在水里，表面看，古色古香的传统码头，可实际上，是古今结合的，耐用，复古，好看，便宜。码头并不是所有人都可以白用，非营业的船只随便，可你要是搞营业运输的，那就得交点码头的“入港费”了，如果你打算长期的干，那你可以买月票和年票了。

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