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第一卷_手尾（4）[3/3页]

　　，所以，李凡要在去“上班”之前把这边的事情安排好。

　　“**，李先生，总算是找到你了！”王锐人还没有进门，看见李凡在那里敲键盘就大声的恭维道，“我是真没有想到你们的那些人投入现场这么快！对不起啊，我没有亲自来陪同，真是不好意思啊！请多多原谅！”

　　“我说王总啊，我还不到二十岁呢，你就这么喊我？怕我老的不够快是不是啊？以后见我就直接喊我名字好了，或者就叫我李同学，你以前叫我兄弟不是挺好的嘛，怎么现在喊不出口了？”李凡头都没有抬就随口说道，然后他又对钱博平说道，“三哥，你先招呼他们一下，我这里还有十来分钟就能搞完。”

　　王锐和魏东琴此时算是看到高手了，李凡在那里一边说话，手中却是丝毫不停快速的敲打着电脑键盘，那种击打的速度让他们俩都看傻了。搞了半天，那些核心的东西还真是这位“大仙”亲手弄出来的，难怪其他人都接手不了。

　　钱博平早就习惯听老幺这种完全“冇厘头”的调度了，立即招呼二位老总坐下，拿出了冷饮，还问魏东琴要不要吃冰激凌……等到王锐和魏东琴总算是凉快了，李凡那边也完事了。他走过来坐下，开始冲茶泡茶，手法老道熟练。

　　“那个……客气话我就不多说了，我的时间很紧张，你们有什么要紧的事情就开门见山，我这里能马上回答你们我一定毫无保留的回答，回答不了的我会记下来研究，一定给你们一个答案。”李凡给两位老总倒上了茶水，就等着问题了。

　　“事情是这样的，现在，你的那个关于《河洛图》的构思已经影响到了我的那个北斗村社了，我现在吃不准最后的销售价该怎么去定。还有啊，王总也搞不清楚他的那个项目最后的价位放在什么位置上，目前，一些前来忽悠我们的地产商太多了，我们有些招呼不过来了……”魏东琴老老实实的把疑惑说了出来。

　　李凡坐在那里想了一会，似乎是在脑子里过着当地的地图，然后抬头说道，“两位老总啊，我不建议你们把开发的地产交给一个或者多个地产商去营销，那样会相互杀价，最后损失的肯定是你们自己，宁可自己建立一个班子也不要零敲碎打的割肉给那些地产商。没错，你们是开发商，不是地产商，但这里面的差别并不大。而且，你们只要坚守一年，那里的地产市值可能还要翻上一番。”

　　“哦？可是目前那里只有我们两家啊，建成后也差不多就是明年了……”

　　“王总啊，你还记得那里的地图吗？你有没有仔细的看过？”李凡反问道。

　　“我记不住，可是我随身带了一张，”王锐还真是那种好脑子不如烂笔头的人，这公文包里就有一张当地的地图，随即拿了出来，“你看，我和魏董的地块是斜对面，在我们两个地块的对面都没有可能继续开发了，如果算起来，我们是这里的独一份。你刚才说的意思是不是因为这个原因我们那里才会增值啊？”xs74w

　　李凡摇摇头，一把摊开了整张地图，然后把手向两个地块的外围比划了一下，“在这里，有三条地铁线通过，在你们附近几公里范围内，林林总总好像有四个地铁站，有些还在建设中。根据我看到的市政规划纲要上说，这一片地区主要是住宅区，也就是要把庞大的市区人口逐步的向这些地方转移，对不对？”

　　“我明白了，我们的对面不能再建设了，可是我们的山背后和王总的另一个斜对面以及他的周围都会有新的地盘出现，而这些楼盘目前都不可以搞商贸，都是住宅用地，这样看来……王总，你这便宜可是占大了！”魏东琴看着地图说道。

　　“可，那要等到啥时候啊？我们目前……”王锐还是心有余悸的样子。

　　“快，很快的，只要你这里的工程越快，其他的地块发展就越快，不过呢，只有你们这两个地块是按照“天地人三才”条件设计的，其他的地块我不会去管了。这样他们就无法跟你们竞争，这就是将来地块要增值的原因。”李凡说道。

　　“要是其他地块也请风水大师来设计，那不也是要跟我们竞争？”王锐说。

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